2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
33.3万円/㎡
前年比0.0%
宮崎市
33.3万円/㎡
前年比0.0%
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サーパス宮崎駅前
宮崎県宮崎市高千穂通二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,834万円
38.8万円/㎡
2,197
2,622
3,047
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,047万円
35.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス宮崎駅前
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 73.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,880万円 | 39.4万円 | 9階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,930万円 | 40.1万円 | 9階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,930万円 | 37.8万円 | 9階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 38.5万円 | 9階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,420万円 | 36.5万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,420万円 | 36.5万円 | 5階 | 66.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,390万円 | 36.3万円 | 11階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,388万円 | 36.1万円 | 14階 | 66.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 35.1万円 | 9階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2026/04/10 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,250万円 | 31.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/09 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/12 | プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅20分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/03 | レクシアシティ宮崎アクアグランデ 宮崎市出来島町 | 宮崎駅24分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0%上昇、宮崎市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は宮崎市の平均と比較して18.3%割高です。